2024-05-05 李清然 百科小知识
如何提取公积金:有房产
1. 提取条件
购房时间距提取时间超过一年
房屋产权属于职工本人或配偶
房屋未设定抵押或其他担保
偿还住房贷款或租赁住房
2. 提取方式
(1)一次性提取
提取全部公积金余额
仅适用于缴存满五年及以上且符合上述提取条件
(2)分期提取
逐月提取一定金额的公积金
需提供偿还住房贷款或租赁住房的凭证,以及购房合同或不动产权证复印件
3. 提取流程
(1)申请
前往公积金管理中心或指定网点
填写提取申请表
提供所需材料:身份证、住房贷款合同或租赁合同、购房合同或不动产权证复印件
(2)审批
公积金管理中心对申请材料进行审核
一般5个工作日内完成审批
(3)提取
审批通过后,公积金将汇入职工指定的银行账户
4. 注意事项
提取公积金需缴纳利息
一次性提取公积金后,两年内不能再次提取
分期提取公积金需持续提供相应证明材料
提取公积金前,建议咨询当地公积金管理中心了解具体的提取政策和要求
无房配偶有房如何提取公积金
一、条件
本人无自有住房。
配偶有自有住房,且使用住房公积金贷款购买或已结清贷款。
二、所需材料
1. 本人身份证原件及复印件。
2. 配偶身份证原件及复印件。
3. 结婚证原件及复印件。
4. 配偶住房产权证或相关证明材料(如购房合同、贷款合同)。
5. 配偶住房公积金账户信息证明(如对账单、提取凭证)。
三、提取方式
本人可携带所需材料到住房公积金管理中心办理提取手续,具体步骤如下:
1. 填写申请表:填写《住房公积金提取申请表》,并勾选“其他”栏。
2. 提交材料:将准备好的全部材料提交给工作人员审核。
3. 账户验证:工作人员核对申请人的身份信息和配偶的住房公积金账户信息。
4. 复审:审核通过后,工作人员将复审材料提交管理中心进行复审。
5. 提取:复审通过后,申请人即可提取住房公积金。
四、常见问题
1. 如何界定“自有住房”?
自有住房是指申请人本人或配偶名下拥有产权,且不属于保障性住房的住房。
2. 如果配偶已结清贷款,是否还需要提供购房合同?
需要提供。即使贷款已结清,购房合同仍是证明配偶使用住房公积金贷款购买该住房的重要凭证。
3. 提取额度是否有限制?
否。本人可提取配偶住房公积金账户中除贷款本金外的全部余额。
4. 提取后是否会影响配偶的贷款?
不会。提取的住房公积金不会直接影响配偶的住房贷款。
沈阳配偶名下有房提取公积金攻略
1. 申请条件
夫妻双方均为沈阳公积金缴存人,且配偶名下已有房屋。
2. 所需材料
公积金提取申请表
夫妻双方身份证原件及复印件
结婚证原件及复印件
配偶房屋所有权证原件及复印件
近期户口簿原件及复印件
购房发票原件及复印件
3. 申请流程
填写申请表:前往公积金管理中心或委托工作人员代填申请表。
提交材料:核对材料齐全后,提交至指定窗口。
审核受理:公积金管理中心工作人员会进行审核,确定是否符合提取条件。
提取公积金:审核通过后,公积金将按规定提取至夫妻双方的公积金账户。
4. 注意要点
提取公积金需夫妻双方共同在场并签字。
配偶名下的房屋应为已竣工、验收合格的住宅。
提取公积金的金额不得超过配偶名下房屋购房款的实际支付金额。
提取公积金后,配偶名下房屋将解除抵押状态。